İnşaat işleri, maliyet ile en kolay oynanan sektördür, rahat hareket imkanı yaratır, hafriyatla başlar, kullanılan malzemeye kadar hersey kolayca manipüle edilebilir. Sanayi veya tarımda ise giriş ve çıkış bellidir, sadece (varsa) fire oranları ile oynayabilirsiniz.

Rant , sanayi ve tarımdan daha hızlı dönüş sağlıyor, sanayiye göre yatırım maliyeti daha düşük, daha az sermaye, devletin destekliyor olması, 700 - 800 kalem malda hareketlilik sağlıyor, konut kredileri ile bankalarda hareket sağlıyor vs….

Kısa vadeli, yüksek rant. Nakit akışı çok hızlı ve yüksek. Gayrimenkul değer artışı hızı, enflasyon gelirine sebep oluyor. Arge derdi yok. Nitelikli iş gücü bulma derdi yok.

Yatırım yapmana gerek yok. Arsa kat karşılığı, makine taşerona ait, işçilik, taşerona ait, kat karşılığı bankadan bir teminat mektubu ile tüm finansman tamam hatta temelden satış ile önden tahsilat bile mümkün.

İnşaat KDV avantajı sağlıyor (% 20 ile al %1 ya da %8 ile sat).

Ölçek avantajı (ada bazında inşaat yaptığınızda ek emsal alıyorsunuz.

İnşaat alanını ( %25 - 75 arası büyütebiliyorsunuz) 5 yıl elde tuttuktan sonra kazançlar istisnaya tabi vergi ödemekten muafsınız. Hal böyle olunca kaynaklar bu işe akıyor